新聞轉貼: 北京大賣四合院 台灣人可競標

新聞轉貼: 北京大賣四合院 台灣人可競標

轉貼---北京大賣四合院 台灣人可競標這是一則挺好笑也挺可悲的新聞報導，曾幾何時，台灣人會願意花錢購買中國大陸的四合院，但卻不願意花錢買台灣的三合院，是因為投資心態作祟？還是真的是大陸老房子比較美？這是一個有趣的現象，也許心裡盤算的是投資心態，嘴裡說的是滿口文化保存，如果是如此，台灣的文化遺產保存可能也必須要讓台灣人見到文化遺產的「暴利」，否則，再多的文資法也是喊爽的。 ---------------------- 北京大賣四合院 台灣人可競標 大陸新聞中心／綜合報導 今年九月北京將首次大規模拍賣老四合院，約有二十座四合院公開拍賣，台灣及海外人士都可以參與競拍。拍賣行預測，將有一半四合院被境外企業及個人購買。目前，京城已出售的四合院中，有一半在台港澳人士手中。 據香港文匯報報導，老北京人世代居住的四合院，曾一度成為老北京的名片和符號。但目前，舊城區內尚存的掛牌保護院落只有五百多座。「物以稀為貴」下，這些為數不多的四合院已飆到數百萬乃至逾千萬人民幣。 負責拍賣的北京盛佳拍賣公司負責人介紹說，此次拿出拍賣的四合院，主要位於北京東城區和西城區，例如西四頭條至八條、什剎海、鑼鼓巷、東四等地，均位於京城中心城區。最大面積逾六百平方公尺。最小的只有幾十平方公尺。 據悉，有三大因素影響北京四合院價格，分別是院落環境、歷史、本身條件。位於北京東、西兩個中心城區的四合院價格較高，均價在每平方公尺二萬元人民幣左右，崇文宣武價格次之，八千至一萬五。位於保護區內、風景區附近、交通便利的四合院價格要比位於其他區域的四合院高出很多，比如位於什剎海沿岸的比位於和平門的要貴將近二萬元。 業內人士稱，坐北向南、環境位置佳、院落年代久遠、曾居住過高官或名人，都可令該等四合院更受買家追捧。至於周圍有無市政設施，改造是否方便等，也是能捧賣到一個好價錢的條件。 業者認為，此次參與拍賣四合院地理位置較好，自身條件也不錯，因此價格達數百萬乃至逾千萬元人民幣。該負責人表示，四合院的價格平均每年以百分之十至二十的速度上漲，而且由於稀缺，價格肯定會只漲不跌。 台港澳人士和企業以及境外人士成為此次拍賣的首選客戶群體。「目前，京城約有一半的四合院被台港澳人士買走。一是他們的投資眼光，二是同宗同源，對於北京四合院的喜愛，三是雄厚的資金實力。」 【2006/08/28 聯合報】

 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR1/3490152.shtml